Białystok. Mieszkańcy os. TBS Bacieczki mają dość „kosmicznych” stałych opłat za c.o.

Mieszkańcy osiedla TBS Bacieczki w Białymstoku mają dość „kosmicznych” stałych opłat za centralne ogrzewanie

– Na co idą te setki tysięcy „opłaty stałej” od wszystkich lokatorów na osiedlu TBS – na polerowanie rur do złotego koloru? – pyta na portalu społecznościowym pan Jerzy, mieszkaniec osiedla TBS w Białymstoku

Jak co roku, w okresie wakacyjnym, mieszkańcy białostockiego osiedla TBS Bacieczki otrzymali pisma ze wspólnoty mieszkaniowej KTBS Spółka z o.o. z rozliczeniem naliczanych zaliczek z tytułu centralnego ogrzewania, zimnej wody, podgrzania ciepłej wody za okres od 1 stycznia do 30 czerwca 2021 roku. Setki, a może i tysiące najemców mieszkań komunalnych po raz kolejny przeżyło „szok”. Są zbulwersowani między innymi wysokością opłaty stałej za centralne ogrzewanie. Według nich wspólnota mieszkaniowa nalicza ogromne kwoty, a później czy się oszczędza czy nie, to i tak niektórzy najemcy mieszkań muszą dopłacać. Niekiedy nawet po kilkaset złotych. Pomijając fakt, że czynsze w zasobach TBS to także kwoty bardzo wysokie. Na przykład za mieszkanie dwupokojowe około 47 m2, w którym mieszka trzyosobowa rodzina, trzeba zapłacić w granicach 700 zł. Dlatego mieszkańcy osiedla TBS w Białymstoku mają dość takiego jak mówią „wyzysku”.

Opłaty stałe, czy stale rosnące?

Na portalu społecznościowym pojawiło się wiele negatywnych komentarzy. Lokatorzy mieszkań komunalnych czują się pokrzywdzeni tymi, jak piszą, oszukańczymi „opłatami stałymi”. Wielu z nich nie ma środków do opłacenia naliczonych przez KTBS w Białymstoku tak wysokich należności.

Poniżej cytujemy tylko niektóre z opinii mieszkańców:

„Rury ze złota!
Jak chyba większość mieszkańców TBS Bacieczki otrzymałem już rozliczenie za ogrzewanie i wodę za I półrocze 2021 roku. Nie wiem jak u innych, ale ja chciałem pochwalić się, że mam rury ze złota!
W tym rozliczeniu jest bowiem taka pozycja „opłata stała za centralne ogrzewanie”. A jej wartość według urzędników TBS w I półroczu 2021 roku wyniosła 584,68 PLN!
Od razu uprzedzam, że nie zamierzam tego zareklamować w biurze TBS. Przed kilku laty bowiem, gdy podobnie „bandyckie” naliczenie mi wystawiono, poszedłem właśnie do biura TBS z reklamacją. A tam jak zaczęto wyliczać: dżule łamane przez miesiąc, łamane przez średnią temperaturę powietrza, przez ilość lat prezesa TBS, przez czas parzenia herbaty pani siedzącej przy brązowym biurku, to po prostu zrozumiałem, że żaden z nas najemców nie szans na wygranie z biurokracją TBS.
Tak, tylko gorzka ironia pozostaje, gdy co pół roku trafia takie wkurzające rozliczenie za centralne ogrzewanie. Bo np. na tym samym rozliczeniu za I półrocze 2021 roku według urzędników naszego TBS pozycja pod nazwą „opłata stała za zimną wodę” wynosi 0,00 PLN.
Co jest powodem, że rury z wodą są wycenione na 0,00 PLN, a rury centralnego ogrzewania na 584,68 PLN jest niestety już tylko słodką tajemnicą władz TBS Bacieczki”

***

„To prawda co Pan pisze jeszcze nigdy nie miałam tak dużo do zapłaty, chyba dojdzie do tego że trzeba będzie tylko ubrać ciepła zimową kurtkę i będzie bez ogrzewania”

***

„Ja na koniec miesiąca spisuję liczniki wody prądu gazu ….na koniec dnia miałem 38 metrów a na rozliczeniu Tbs naliczyło 40 metrów. Z tego wynika że w ciągu 8h wylałem gdzieś 1500 l wody ? a i jeszcze ten komentarz że początek roku był zimniejszy od poprzednich lat”

***

„Rozpoczynając ten temat sądziłem, że ja jestem jednostkowym przypadkiem. Jak jednak widzę, jak dużo jest osób, którym naliczana jest ta potężna, wręcz „bandycka” – „opłata stała”, to wychodzi na jaw jaki to jest przekręt ze strony TBS. No bo przecież na co idę te setki tysięcy „opłaty stałej” od wszystkich lokatorów na osiedlu – na polerowanie rur do złotego koloru ?”

***

„Nie tylko opłata stała, ślę te łączenie zużycia wody ciepłej i zimnej to też jest raczej nie na miejscu”

***

„Dramat ?”

**”

„Nigdy w tym biurze TBS nikt nie otrzymał wyjaśnienia ,po prostu olewają ludzi i tyle. Może TV sprawę by nagłośniła to zaczęliby mieć respekt do ludzi”

***

„U nas 534 zł, ale dlaczego place za c+z i dodatkowo jeszcze za ciepłą??? Pierwszy raz z czymś takim się spotykam”

***

„Masakra umieją tylko naliczać mega opłaty. Pytanie za co, jest tak zaniedbane osiedle nic nie robią przy blokach brud trawa po kolana a klatki schodowe trzeba samemu sprzątać przynajmniej u nas bo nikogo nie widać. Za co płacić tym obibokom”

***

„A czy ktoś zauważył że u nich rok ma 14 miesięcy przecież rozliczenie jest np do czerwca a doliczamy jest lipiec kolejne do grudnia a doliczana wpłata za styczeń”

***

„Byłam z rok temu w miejskim przedsiębiorstwie energetyki cieplnej to kobieta mówiła że oni biorą od tbs opłaty stałej za ogrzanie bloków jakieś 6 tysięcy na 3 bloki. Nie umiała mi odpowiedzieć skąd spółdzielnia to bierze. A nasza spółdzielnia na to że mają nadzieję że opłata stała przy następnym rozliczeniu będzie mniejsza”

***

„I żadnego komentarza która opowiadała się po stronie spółdzielni. Czyli spółdzielnia okrada”

***

„Widzę że chyba wszyscy mamy mega dopłaty…strach pomyśleć o następnym rozliczeniu…”

***

„Przykro mi, ale dla TBS, ani pani, ani mój strach o nasz codzienny byt nie ma żadnego znaczenia. W kolejce do nich są bowiem setki ludzie, którzy tylko czekają aż zwolni się jakiś lokal”

***

„Trzeba ostrzegać ludzi którzy chcą tu mieszkać. Może wtedy coś…”

***

„P. Kasiu za rok to całą wypłatę oddamy jak nic z tym nie zrobimy . Pierwszy raz się spotykam , aby łączyć zużycia wody itp 🙂 to już nie jest śmieszne:/”

***

„Nie jest bo w jednym miesiącu tysiąc zł do samego TBS to szok… zastanawia mnie skąd te kwoty… zużycie wody podobne nie mniej niż więcej .. ostatnie rozliczenie 200 a dziś już 450….skąd…????”

***

„… No właśnie nikt nie umie na to odpowiedzieć. Wiem, że kwoty są z kosmosu i raczej nie zgodne z prawem . Łączenie wody zimnej z ciepła, aby podwoić zużycie to dla mnie nie pojęte. Tylko w Tbs takie cyrki”

***

„I to już cyrk, który trwa 20 lat, a my za to pokornie płacimy”

***

„U mnie też niedopłata ok. 300 zł ?. ..ale w tym roku wymieniali liczniki ciepła na nowe. ..może to dlatego? Może one są ze złota ?”

***

„Opłata stała, która zmienia się co rozliczenie. To jaka ona stała”

***

Co w tej sprawie ma do powiedzenia Zarząd KTBS Białystok?

W związku z powyższymi opiniami mieszkańców osiedla chcieliśmy również poznać stanowisko Zarządu KTBS w Białymstoku w tej sprawie. Zwróciliśmy się więc wczoraj (12.08) z pisemną prośbą o komentarz: dlaczego i na jakich zasadach mieszkańcy muszą płacić tak wysokie kwoty opłaty stałej za centralne ogrzewanie?

Niestety, do czasu publikacji artykułu, nie otrzymaliśmy odpowiedzi na zadane pytania

Jeśli jednak wspólnota mieszkaniowa KTBS Białystok nam odpisze, to zaktualizujemy artykuł.

W związku z powyższym, by uzyskać choć część nurtujących mieszkańców TBS-Bacieczki zagadnień, zapytaliśmy rzecznika spółki Ena Ciepło, w jaki sposób naliczane są opłaty dla białostockich spółdzielni mieszkaniowych? 

Enea Ciepło dla wszystkich białostockich spółdzielni mieszkaniowych nalicza opłaty za zamówioną moc cieplną oraz za przesył – mówi Łukasz Wróblewski, rzecznik prasowy Enea Ciepło sp. z o.o. w Białymstoku. – Są to opłaty stałe wynikające z mocy zamówionej przez odbiorców – spółdzielnie mieszkaniowe. Enea Ciepło nalicza opłaty odczytywane z układów pomiarowych – liczników: za ciepło, za nośnik ciepła i za przesył. Opłata za nośnik jest pobierana sporadycznie, i wynika z prac prowadzonych na instalacjach w budynku, gdy występuje konieczność spuszczenie wody z instalacji c.o. – wyjaśnia rzecznik.

Na jakich zasadach Enea rozlicza KTBS w Białymstoku? 

Dla wszystkich białostockich spółdzielni mieszkaniowych opłaty naliczane są w taki sam sposób. Drobne różnice mogą wystąpić w przypadku opłat za przesył, ponieważ zależą one od własności i eksplantacji węzła (czy jest to węzeł obcy czy jest on własnością Enea Ciepła), jak i jego charakteru (czy jest indywidualny, czyli taki, który zasila jeden budynek, czy grupowy zasilający kilka budynków), oraz czy odbiorca pobiera opłaty za pomieszczenie węzła czy też nie – tłumaczy Łukasz Wróblewski.

Czy ostatnio były, lub planowane są, podwyżki za centralne ogrzewanie?

Ceny ciepła dla odbiorców w wodzie powstają z uśrednienia cen z trzech różnych źródeł pracujących na wspólną sieć – mówi Łukasz Wróblewski. – Źródłami tymi są: Ciepłownia Zachód, Elektrociepłownia Białystok i Zakład Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych w Białymstoku. Algorytm uśredniania jest w taryfie Enea Ciepło. Ostatnia zmiana cen dla odbiorców wprowadzona była 5 lutego 2021 roku i wynikała z zatwierdzenia przez Urząd Regulacji Energetyki nowej taryfy dla Zakładu Unieszkodliwiania Odpadów Komunalnych w Białymstoku. Uśredniony wzrost dla odbiorców był symboliczny i wyniósł 0,33 %. Zmianie uległy tylko ceny za ciepło w wodzie (opłata stała i zmienna). Reszta cen (tj. nośnik, ceny ciepła w parze, kondensat, stawki przesyłowe) pozostały bez zmian. Obecnie Enea Ciepło jest w trakcie postępowania toczącego się przed Urzędem Regulacji Energetyki o zatwierdzenie nowej taryfy dla ciepła – dodaje rzecznik spółki Enea Ciepło.

Poirytowani mieszkańcy osiedla planują grupowe spotkanie z Zarządem KTBS

„W najbliższy wtorek 17 sierpnia, powiedzmy – o godz. 16.15 każdy kto czuje się pokrzywdzony tymi oszukańczymi „opłatami stałymi” piszę jej kwotę na dużej białej kartce papieru i stajemy grupą pod siedzibą TBS przy ul. KEN 36 i czekamy na wyjście do nas kogoś z Zarządu TBS (…)
Dlatego proponuję wtorek 17 sierpnia i godz. 16.15, bo przecież większość z nas pracuje, a tylko we wtorki Zarząd przyjmuje interesantów w ramach swojego dyżuru i to do godz. 17.00 (na co dzień przecież biuro TBS jest zamykane o 15.30, więc wielu z nas nie ma szans na przyjście o tej porze z pracy)” – czytamy na grupie TBS-BACIECZKI sąsiedzi.

Czy do spotkania dojdzie? Nie wiadomo. Mieszkańcy mają też inny pomysł jak mogliby spróbować rozwiązać problem.

Aktualizacja dnia 17.08.2021 r.

Dzisiaj otrzymaliśmy odpowiedź od Zarządu KTBS Białystok:

“Statutowym zadaniem komunalnego TBS sp. z o.o. jest najem lokali mieszkalnych i użytkowych. Najemca zawierając umowę najmu otrzymuje regulamin, który jest załącznikiem do umowy. Regulamin Komunalnego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Białymstoku, określający obowiązki towarzystwa i lokatorów w zakresie napraw wewnątrz lokali, zasad rozliczeń towarzystwa z lokatorami zamieszkującymi i zwalniającymi zajmowane lokale oraz Zasady porządku domowego między innymi definiuje w paragrafie 20 rozliczenie wody i odprowadzenia ścieków a w paragrafie 21 rozliczenie kosztów energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania i podgrzania ciepłej wody. Rozliczenie zaliczek za dostawę wody, jej podgrzanie i ogrzewanie lokalu dokonywane są zgodnie z obowiązującym regulaminem.

Komunalne TBS Sp. z o.o. jest pośrednikiem pomiędzy dostawcami wody i energii cieplnej a najemcami lokali, co oznacza, że z otrzymanych środków od najemców z zaliczek i ich rozliczenia Spółka opłaca faktury otrzymane od dostawców wody i ciepła. Nie są doliczane dodatkowe opłaty i prowizje. Jak wynika z powyższego pośrednictwo to nie przynosi Spółce dochodów.

Wyjaśnienia i reklamacje odczytów liczników załatwiane są przez pracowników Spółki na bieżąco”.

WICEPREZES ZARZĄDU

mgr Andrzej Marek Sądel

W załączeniu pismo: S25C-921081707330.

Red. Monika Lenczewska

Fot. Monika Lenczewska / Podlaskie24.pl

5 6 votes
Article Rating
  • Lider nowy

Powiązane artykuły:

Subscribe
Powiadom o
guest

0 komentarzy
Inline Feedbacks
View all comments

Partnerzy